Apa itu rumah subsidi ? banyak masyarakat yang belum mengetahui tentang rumah subsidi sebagai bantuan dari pemerintah kepada masyarakat.
Pemerintah memberikan bantuan pembangunan rumah subsidi dilandasi karena dorongan masyarakat yang saat ini dirasa kesulitan untuk memiliki rumah layak huni, hal ini terjadi karena harga tanah serta bahan baku material yang setiap tahunnya mengalami kenaikan.
Pertahun 2020 menurut data statistika yang dirilis oleh pemerintah pusat tercatat sekitar 15,5 juta jiwa masyarakat Indonesia yang tidak memiliki rumah layak huni maka dari itu diperlukan bantuan berupa rumah subsidi dari pemerintah
Serta saat ini banyak milenial yang enggan membeli rumah karena mahalnya harga tanah. Tak jarang juga kita temukan banyak masyarakat yang masih tinggal di daerah kumuh karena ketidakmampuan untuk melakukan pembiayaan.
Bagi anda yang saat ini masih single dengan gaji yang tergolong masih UMR maka kami berikan beberapa tips untuk anda dapat memperoleh rumah subsidi dengan perhitungan pengeluaran yang lebih matang.
1.Pertimbangkan pendapatan dan pengeluaran untuk membeli rumah subsidi.
Jika anda memiliki pendapatan dengan rata-rata UMR Indonesia yang berada di angka 4 juta perbulan anda harus mencari rumah subsidi dengan cicilan jangka Panjang lebih dari 10 tahun serta besar cicilan yang maksimal 30% dihitung dari pendapatan anda saat ini.
2.Pilih rumah bersubsidi yang memiliki lokasi yang strategis.
Pilih rumah bersubsidi yang memiliki lokasi yang strategis dekat dengan beberapa fasilitas pendukung seperti rumah sakit maupun jalan tol.
Serta tidak berada di area yang rawan dengan bencana terutama dekat dengan aliras sungai atau rawa yang rentan terjadi pergeseran tanah, longsor atau banjir.
3.Mempertimbangkan besar cicilan bulanan anda serta akumulasi dari pengeluaran.
Karena sistem KPR bekerjasama dengan perbankan apabila anda ingin mengambil cicilan anda perlu memperhatikan 2 hal yang pertama anda tidak sedang mengambil cicilan atau sedang melakukan pembayaran angsuran dengan perbankan meskipun perbankan yang sedang anda cicil berbeda dengan perbankan yang bekerjasama dengan developer yang mengakomodir pinjaman.
Hal kedua yang perlu anda perhatikan adalah pastikan anda memiliki pekerjaan di suatu perusahaan dengan pendapatan yang konsisten biasanya dalam proses pengajuan KPR diperlukan adanya bukti slip gaji 3 bulan terakhir sebagai bahan analisa perbankan untuk memberikan pinjaman serta mengukur kemampuan debitur.
4.Pastikan suku bunga cicilan KPR flat atau dalam hal ini tidak terdapat peningkatan bunga cicilan pertahunnya.
Apabila terdapat peningkatan suku bunga pertahun pastikan hal ini memang telah anda ketahui dan sepakati besarannya jangan sampai ditengah anda membayar angsuran bunga yang dibebankan makin tinggi.
Sedangkan pendapatan anda tidak dapat mencukupi yang hasilnya rumah anda akan disita atau berakhir dilelang oleh bank.
5.Pastikan anda memiliki cukup tabungan
Dalam skema pengajuan dana KPR perbankan perlu diperhatikan biaya lain yang juga diperlukan untuk proses akad di notaris atau biaya yang timbul dari pemasangan PAM atau instalasi listrik.
Umumnya dari beberapa survey yang minsa lakukan biaya tambahan akad bisa mencapai kisaran 5-10 juta rupiah.
Jangan hanya tergiur dengan iklan dari developer yang mengatakan DP 0% namun melupakan biaya administrasi lain yang sering kali timbul untuk membuat berkas seperti pengurusan di notaris dan beberapa biaya lainnya.
6.Persiapkan dana cadangan untuk melakukan renovasi dan pembelian furniture.
Pastikan anda memiliki cukup dana untuk mempercantik rumah anda dengan hunting furniture modern yang menunjang nilai estetika rumah anda.
Tips dari kami adalah coba manfaatkan beberapa ruangan dengan konsep open space area sehingga rumah dengan lahan terbatas dapat terlihat lebih luas.
Selain menggunakan konsep open space anda juga dapat memanfaatkan kombinasi warna yang lebih netral serta menarik untuk menambah kesan minimalis dan kekinian seperti warna putih, nude dan turunanya.
Jangan lupa gunakan aksen material dan furniture dari kayu agar anda dapat memperoleh kesan manis dan elegan dalam satu ruangan.
7.Hubungi konsultan arsitektur terpercaya untuk melakukan renovasi rumah.
Hubungi konsultan arsitektur terpercaya untuk melakukan renovasi rumah yang cantik dan sesuai dengan karakter anda dan keluarga serta anda dapat memaksimalkan ruang meski memiliki keterbatasan lahan.
Fyi kalian juga dapat meminta bantuan konsultan arsitektur professional seperti kami di Sanka studio untuk mempercantik serta memperbaiki façade.
Anda juga dapat meminta bantuan kami untuk mendesain interior desain rumah anda sesuai dengan style yang anda inginkan.
Jangan khawatir dengan Sanka Studio kalian dapat memperoleh harga yang sangat terjangkau serta desain berkualitas dari arsitek handal dan professional.
Tampilan rumah anda meskipun di dalam perumahan akan terlihat berbeda jika kami yang merancangnya.
Yuk gaes karena kalian sudah mencari dan mendapatkan ilmu terkait apa itu rumah subsidi ? anda tidak perlu lagi khawatir jika pendapatan anda masih umr saat ini.
Rata-rata untuk rumah di daerah kabupaten di jawa tengah besar cicilan masih terjangkau dengan jangka waktu pelunasan 15-20 tahun.
Jadi tunggu apalagi untuk miliki rumah sendiri anda tidak perlu khawatir dan sudah tau tentang apa itu rumah subsidi tinggal anda realisasikan rumah impian anda mulai hari ini.